안녕하세요 Peter Lee 입니다.
지난주에 하빌라 완공 및 마무리 작업을 감독하러 포르투에 다녀왔습니다.
모든 유닛을 다 돌아보고 건물 구석구석을 살피며 마감 잘 될 수 있도록 시공사 감독인과 함께 확인하였습니다. 모든 유닛에 부족한 부분이나 보강할 부분들을 지적하고 최종 마무리가 잘 될 수 있도록 요청하였습니다.
PH 완료 : 7월 6일에는 하빌라 전체 건물의 PH (등기분할)를 마쳤습니다. 이는 Renovation을 통해 새로 생기는 팬트하우스와 건물 지하 주차장과 창고 등에 대한 등기를 시청에 하고, 완공과 거주허가가 나오면서 모든 소유주들에게 등기를 이전하기 위한 절차 입니다.
최종 마무리 작업 :
- 지하 주차장 진입 자동차 엘리베이터 : 자동차 엘리베이터 설치가건물의 최종 마무리 과정 입니다. 다음 주 (7/17)부터 엘리베이터 업체가 작업을 시작하여 일주일 안에 공사를 마무리 할 예정입니다. 자동차 엘리베이터 마무리와 맞춰 지하 창고, 연결 계단 및 지하 주차장 페인트 작업 및 마감 작업이 진행 됩니다. 모든 작업은 앞으로 2주 안에 마무리 됩니다. 자동차 엘리베이터 공사는 그 동안 계속 완공 시기를 확정하기 위한 변수였습니다. 엘리베이터 업체의 스케줄에 따라 몇 번이나 연기가 되었으나 드디어 확정된 스케줄을 전달 드리게 되어 다행입니다.
- G층 입구 파사드 마무리 : 이미 1층에 모든 유리와 현관 등은 설치가 끝났으나, 파사드 마무리 작업을 못하고 있었습니다. 자동차 엘리베이터 공사와 동시에 작업이 될 것 입니다.
- 공용공간 : 내부 엘리베이터 홀 공용공간과 입구 로비 쪽 마감과 마무리 작업이 진행 중입니다.
- 1~5층 베란다 유리 난간 작업 : 도로 쪽 베란다에 철제 난간으로 되어 있는 부분을 강화유리로 모던하게 교체할 것 입니다. 다만, 현재 시에서 승인 받은 디자인에 유리난간이 포함되어 있지 않기 때문에, 완공 후 시의 준공 허가를 받은 후에 교체해 드릴 것 입니다.
입주 예정일 :
7/24 주에는 공사가 완료될 예정입니다. 전기와 수도, 엘리베이터 라이센스를 받고 시의 거주허가를 받는 기간을 고려하면 9월 중에 입주 및 최종 등기가 완료될 것으로 예상 합니다. 현재 시청 업무가 다소 느린 상황임을 고려하여 예상한 시기 입니다.
완공 후 건물과 유닛 청소 후 각 유닛별 동영상을 찍어서 보내드릴 계획입니다. 공사 마무리까지 최선을 다하겠습니다.
감사합니다.